Das aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen bestehende und freistehende Wohnhaus ist auf einem ca. 829 m² großen Grundstück in schöner Randlage in Bruchsal-Heidelsheim gelegen. Neben einem großen Garten verfügt das Wohnhaus noch über ein vielseitig nutzbares Nebengebäude.
Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.zabler-bader-immobilien.de
Baubeschreibung
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei ca. 67 m² große 3-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Wohnraum im ausgebauten Dachgeschoss. Zur Ausstattung zählen Fliesen-, Parkett- und Teppichböden sowie Holz-/Alu-Isolierglasfenster. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Obwohl Modernisierungen vorzunehmen sind, befindet sich das kurzfristig beziehbare Wohnhaus in einem guten Pflegezustand.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bruchsal liegt geographisch zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau. Durch diese schöne Lage bietet sie Einwohnern wie Besuchern das ganze Jahr über ein angenehmes Klima und macht die Region zu einer Gegend von hoher Lebensqualität. Heimischer Wein und Spargel sind nur einige Genüsse dieser bevorzugten Umgebung. Bruchsal gliedert sich zum einen in die Kernstadt und zum anderen in die nicht weit davon entfernten fünf Stadtteile: Büchenau, Heidelsheim, Helmsheim, Obergrombach und Untergrombach. Sie alle können nicht nur mit historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Barockschloss, einer Wallfahrtskirche und mittelalterlichen Stadttürmen aufwarten. Ebenso stehen zahlreiche Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Senioren wird ein lebendiges Stadtleben angeboten und als Wirtschaftsstandort ist Bruchsal ebenfalls anerkannt. Ob mit dem Zug (InterRegio, IC, ICE), dem Auto (BAB 5, B 3, B 35) oder dem Flugzeug (die internationalen Flughäfen Frankfurt, Stuttgart und Straßburg sind in jeweils einer Stunde, der regionale Baden Airport Söllingen in etwa einer halben Stunde erreichbar) sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe), Bruchsal ist verkehrstechnisch ideal gelegen!
noch mehr Infos
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bitte teilen Sie uns aufgrund des von uns zu führenden Objektnachweises im Zuge Ihrer Objektanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) mit. Ihre Anfrage können wir dadurch auch in Ihrem Interesse umgehend bearbeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
216.73.216.137:41382
Objekt-Nr.: 0-311 · Online-Nr.: 12387637 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
