Wir bieten Ihnen hier eine aufwendig modernisierte 3-zimmer-Eigentumswohnung, die sich in einem einem gut geführten Mehrfamilienhaus in Freudenstadt befindet. Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert und bietet mit ca. 72,68?m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und gepflegter und guter Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Wirtschaftliche Eckdaten:
• Wohneinheiten: 50
• Geschosszahl: 3
• Betriebskosten: ca. 572?€ monatlich ( davon 415 € Mieteranteil - 157 € Eigentümeranteil)
• Rücklagenanteil (Stand 31.12.2024): 2.397,97?€
Monatliche Zahlungen lt. Wirtschaftsplan 2025:
- Gesamt 572 €/mtl.
- davon 415 €/mtl. Mieteranteil (umlagefähig)
- davon 157 €/mtl. Eigentümeranteil
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Freudenstadt (rund 23.500 Einwohner) liegt mitten im Nordschwarzwald. Angebunden an die Bundesstraßen 28, 294 und 462 erreicht man die größeren Städte Stuttgart, Karlsruhe und Freiburg in 80-90 km Entfernung. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Karlsruhe/Baden-Baden und Stuttgart. Mit der Bahn erreicht man Straßburg, Karlsruhe und Stuttgart.
In Freudenstadt gibt es Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie mehrere Gymnasien. Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch Bekleidungs- und Konsumgütermärkte sind in großem Umfang vorhanden. Fachärzte und ein großes Kreiskrankenhaus, sowie zahlreiche Apotheken stellen eine gute medizinische Versorgung sicher.
Freudenstadt besitzt den größten Marktplatz Deutschlands, zwei Kinos, ein Freizeitbad mit Wellnessoase, einen Golfplatz, ein Stadion und mehrere Sporthallen.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.171:59506
Objekt-Nr.: 0-9112308 · Interne Nr.: 0451 · Online-Nr.: 12388529 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
