Kurzexposé
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer unschlagbaren Innenstadtlage bietet rund 130 m² Wohnfläche und somit viel Raum.
Besonders attraktiv ist die direkte Innenstadtlage - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben, sodass Mobilität jederzeit gewährleistet ist.
Die Räume verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Eine Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Die Einbauküche steht den Mietern zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.150 Euro. Hinzu kommen 350 Euro Betriebskostenvorauszahlung, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind; lediglich der Wohnungsstrom wird separat abgerechnet. Die Kaution beläuft sich auf zwei Kaltmieten.
Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor.
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 1900, 1995
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch: 81,43 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
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