2-Zimmer-Eigentumswohnung, Balkon mit Panoramablick in 97525 Schwebheim (ID 10...

Kurzexposé

Schwebheim, hübsche 2-Zi-ETW, Balkon mit Panoramablick, Bj. 1994, Wfl. 46,47 m², Gas-ZH (1994) V123,1kWh/(m²a)D KP 118.000 €

Wohnzimmer (Laminat),
Schlafzimmer (PVC mit Holznachbildung),
Küchennische
Balkon,
Dusche + WC (Fliesen)
Flur (Fliesen)
Keller Nr. 21
Stellplatz Nr 8

Verbrauchsausweis 123,1kWh/(m²a)D. Gaszentral-Heizung (1994)
Monatliches Hausgeld 230 €.
Die Wohnung ist seit 4/2021 an eine einzelne Person für 395 € kalt + 100 € Nebenkosten vermietet.
2023 wurden Balkone renoviert.
Heizungstausch aus Rücklagen geplant.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 74,90 €.
Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Für die Vermittlung fallen jeweils für Käufer und Verkäufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.

Schwebheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. sechs Kilometer südlich von Schweinfurt und verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohen Freizeitwert, Kindergärten, Schule - alles vorbildlich.
Der Ort entwickelte sich zu einem bevorzugten Schweinfurter Wohnvorort mit starkem Einwohnerwachstum und zum Straßendorf, mit einer Nord-Süd-Ausdehnung von 3,1 Kilometern.
Schwebheim liegt in der sommerwarmen, wintermilden und niederschlagsarmen Schweinfurter Trockenplatte (Schweinfurter Becken).



Provision: 2,38 % inkl. USt.

Lagebeschreibung

Stadtnah