Ideale Arbeitsbedingungen! Fünf Büroräume zwischen Gütersloh und Bielefeld

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	41,00 m²			sofort

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes im Industriegebiet zwischen Gütersloh und Bielefeld. Die Gesamtfläche beträgt ca. 228 m² und teilt sich in fünf Büroräume mit Größen von 55 m², 46 m², 45 m² und 2 mal 41 m² auf. Damit bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine flexible Raumaufteilung legen.

Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen sind im Objekt vorhanden. Ob für kleine bis mittlere Teams, Start-ups oder etablierte Unternehmen – diese Bürofläche bietet eine professionelle Arbeitsumgebung in einem repräsentativen Umfeld. Durch die Raumaufteilung lassen sich verschiedene Arbeitsbereiche oder Abteilungen optimal trennen und gleichzeitig effizient miteinander verbinden.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Dank der strategisch günstigen Lage im Gewerbegebiet profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Diese Lage macht die Bürofläche besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare Position zwischen Gütersloh und Bielefeld legen.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze á 15€/Monat zur Verfügung.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.




Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Industriegebiet zwischen Gütersloh und Bielefeld, direkt an der B 61 gelegen. Daher ist in alle Richtungen (inkl. Autobahn A 33 und A 2) eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

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