Zwangsversteigerung - Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz

Kurzexposé

Es handelt sich um ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 mit Garage und Stellplatz.
Die Größe des Haus- und Garagengrundstücks beträgt ca. 483m², hinzu kommt ein 1/3 Grundstücksanteil am Flurstück 313 auf dem sich der zugehörige Stellplatz befindet. Das Haus verfügt nach Aktenlage über ca. 95,47m² Wohnfläche, zzgl. Nutzflächen im Spitzboden und Keller. Bitte sehen Sie das Verkehrswertgutachten ein um vollumfängliche Informationen zu erhalten.

Dem Gutachter war eine Innenbesichtigung nicht möglich, Angaben über die Ausstattung können nicht gemacht werden.

Die fehlende Innenbesichtigung und fehlende vollständige Besichtigung der Grundstücksfreifläche wurde bei der Verkehrswertermittlung mit einem Sicherheitsabschlag von – 35 % im Verkehrswertgutachten berücksichtigt. Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem festgesetzten Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist im Zwangsversteigerungstermin unter Umständen möglich. Eine Innenbesichtigung können wir aktuell nicht ermöglichen.



Provision: prov.frei

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Kaarster Ortsteil Driesch, der unmittelbar an Vorst angrenzt und zu den beliebten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss gehört. Die „Neue Mitte Vorst“ bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zusätzlich sorgen zahlreiche attraktive Hofläden für eine vielfältige Versorgung aus der Region. Neben Kindergärten sind die Grundschule und ein Gymnasium fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Kaarst-Driesch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Fernstraßennetz. Die Düsseldorfer Innenstadt und der Flughafen sind über die Autobahn schnell erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen und die weitläufige Niederrheinlandschaft tragen zur besonderen Lebensqualität dieser Wohnlage bei.