Wohn- und Geschäftshaus in Siebenlehn

Kurzexposé

Gepflegte Gewerbe-Immobilie mit Pension zu verkaufen.
Zum Verkauf steht eine gut laufende, umfassend sanierte Gastro-Immobilie mit angeschlossener Pension. Das Objekt überzeugt durch solide Bauweise, moderne Technik und einer Raumstruktur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Pension umfasst gepflegte Zimmer im 1. Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss – alle in einwandfreiem Zustand. Vier Doppelzimmer im DG, 2 Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer im 1. OG sowie einen großen Frühstücksraum mit Küche zur Selbstversorgung im 1. OG.
Für die alte Gaststube ist es möglich mit nur wenig Aufwand diese mit 2 Einzelzimmern und einem Büro umzubauen. Eine voll eingerichtete Küche ist im Erdgeschoss mit vorhanden.
Weitere Lagerräume sind vorhanden und Nutzbar. Der Betrieb läuft ganzjährig. Außen stehen 8 PKW-Stellplätze und 2 Garagen zur Verfügung.
Die Immobilie wird aus Altersgründen verkauft und bietet eine seltene Gelegenheit, ein bestens etabliertes Objekt mit viel Entwicklungspotenzial und ohne großen Mehraufwand zu übernehmen.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen und Foto´s zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieverbrauchsausweis ist noch in Arbeit.



Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Siebenlehn im Freistaates Sachsen. Neben zahlreichen Handwerks- und Industriebetrieben gibt es eine Vielzahl von Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Siebenlehn. 2003 wurde Siebenlehn eingemeindet und gehört seit dem zur Stadt Großschirma. Es ist ein Ortsteil von Großschirma und liegt gut erreichbar nahe der A4.

Siebenlehn liegt unmittelbar an den Autobahnen A4 und A14. Sie konnen Regionen wie z.B. Dresden, Chemnitz und Leipzigbequem erreichen. Die Städte Chemnitz und Dresden sind nur ca. 20 Minuten entfernt. Ein bekannter Arbeitgeber ist Möbel-Mahler mit über 30.000 m² Ausstellungsfläche.