Zwangsversteigerung: Wohn- und Geschäftshaus in Carolinensiel***PROVISIONSFREI

Kurzexposé

Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn-/Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1929 errichtet und 1989 umgebaut und erweitert. 2002/2004 erfolgte eine Umnutzung mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen.

Das Nebengebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1970 und wird als Lager genutzt.

Erdgeschoss (Restaurant): Gastraum, Zubereitung, Küche, Flur, 2 Vorräume, Damen- und Herren-WC
Dachgeschoss: Wohnung mit a. 52 m² aufgeteilt in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer , Bad und Heizungsraum

Nebengebäude mit ca. 32 m² Fläche, aufgeteilt in Lagerraum, Vorratsraum, Personal-WC

5 PKW-Stellplätze, Außenterrasse für den Gastronomiebereich

Heizung: Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2021

Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Der Versteigerungstermin steht noch nicht fest.

Bei dem hier angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Ortsteil Carolinensiel der Stadt Wittmund an einer Durchgangsstraße. Der Ortskern von Carolinensiel mit dem Museumshafen ist ca. 150 m entfernt. Bis zum Badestrand in Harlesiel sind es ca. 2,4 km.

Carolinensiel ist ein Küstenbadeort mit entsprechendem touristischen Angebot.