Diese besondere Immobilie mit großem Grundstück, Lagerhalle erbaut 1993, Nebengebäude, eigenem Teich, Hot Tube, Obstbäume, Gewächshaus etc. sucht neue Eigentümer.
Im stillvollen Ambiente eingerichteten Erdgeschoss, erwartet Sie neben einer geräumigen Küche, eine Speisekammer, ein separates WC, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kachelofen.
Im Obergeschoss befinden sich im Altbau, drei Wohn-bzw. Schlafräume, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und separater Sauna.
Im Jahr 2000 wurden oberhalb der alten Tenne neue Wohnräume im Split-Level geschaffen. Auf eine geschmackvolle Gestaltung, im Badezimmer mit Fußbodenheizung, der Beleuchtung durch Deckenspots, durch Sichtbalken im Wohnraum und Dachfenster in der oberen Ebene, wurde großen Wert gelegt.
Ein Juwel des 5.586 m² großen Grundstücks ist zweifellos der Garten.
Auf der Terrasse neben dem eigenen Teich mit kleiner Insel, sitzen Sie mit Blick ins Grüne. Obst und Gemüse können Sie vom eigenem Garten ernten, oder im Hot Tube entspannen.
Neben der 1993 erbauten Lagerhalle/Scheune, befinden sich noch zwei weitere Nebengebäude auf dem Grundstück. Das märchenhafte eingewachsene alte Waschhaus, das perfekt in diese Wohlfühloase passt und ein Lagerraum für Brennholz.
1993 wurde eine große Lagerhalle mit Zwischenboden erbaut, die momentan als Garage und Werkstatt genutzt wird. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage montiert.
Ein DSL-Anschuss mit 16Mbit/s ist vorhanden.
Das Baujahr des alten Forsthauses kann leider, wegen fehlender Unterlagen nicht benannt werden, wird aber auf das 19 Jahrhundert geschätzt.
Fazit: Wer Platz und Freiheit sucht, sollte sich trotz Sanierungsbedarf diese Immobilie einmal näher anschauen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
Siegertshofen ist ein Gemeindeteil des Markt Fischachs. Die Städte Bobingen und Schwabmünchen sind in ca. 15 bis 20 Autominuten erreichbar.
Markt Fischach mit seinen ca. 5.000 Einwohnern liegt im Naherholungsgebiet Stauden, den südlichen Ausläufern des Naturparks "westliche Wälder", ca 25 km südwestlich von Augsburg in herrlicher Hügellandschaft. Hier lebt es sich in der Natur frei von der Hektik der Großstadt.
Die sehr beliebte Gemeinde wächst stetig und hat einen regen Gewerbemix. Vom Bäcker, Metzger bis zu großen Discountern ist alles vertreten.
Markt Fischach und die Nähe zum Naturpark "Westliche Wälder" garantiert ein hohes Freizeitniveau. Hier können Sie sich beim Wandern, Joggen und Radfahren auspowern oder die große Vielfalt an Vereinsaktivitäten des Ortes nutzen.
Für die Kleinen sind Kita´s und eine Grund- und Mittelschule im Ort verfügbar.
Es gibt gute Verkehrsanbindungen mit dem Bus sowie mit dem Auto. Die A 8 ist ca. 15 Autominuten entfernt so sind Augsburg / München oder Ulm / Stuttgart schnell erreicht.
Eine kleine Auswahl was Markt Fischach alles bietet: Grund- und Mittelschule Kindergärten Einkaufsmöglichkeit Hausärzte Zahnarzt Apotheke Regionalbuslinien Bahnhof (Staudenbahn ab Ende 2027) Naturfreibad Hallenbad Fitnessstudio
Fazit: Markt Fischach als Ihr neuer Lebensmittelpunkt bietet alle Annehmlichkeiten wie eine kleine Stadt und - aufgrund der guten geographischen Lage - vieles mehr.
Energieausweis
216.73.216.171:5889
Objekt-Nr.: 0-1731 · Online-Nr.: 12390367 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
