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/ NEU - Büro- oder Praxisfläche mitten in Neheim!

Büro/Praxis, D-59755 Arnsberg-Neheim-Hüsten, Mietpreis*: 893,00 €

Objektdaten

Mietpreis* €893,00 Gesamtfläche m²105,00
Nutzfläche m²105,00 Räume3
Baujahr1970 Nebenkosten €250,00
Miete/m² €8,10 Heizkosten in Nebenkosten enthalten ja
vermietbare Fläche m² 105,00 Modernisierungsjahr 2025
Qualität Gehoben
Frei abnach Vereinbarung
Online-Nr.12390432 Objekt-Nr.3-8019507

Details

Gewerbeflächen
Zustand
Heizungen

Kurzexposé

Ihr neues Büro, Ihre neue Praxis - Hier kann Ihre neue Wirkungsstätte entstehen. Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der belebten Neheimer Fußgängerzone. Die Fläche im 2. Obergeschoss ist für Sie modernisiert worden. Ob Startup, Freiberufler oder etabliertes Unternehmen – diese Büro- oder Praxisfläche in Neheim bietet eine optimale Arbeitsumgebung mit einer modernen Ausstattung. Hier können Sie Ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich vorantreiben und bieten Ihren Mitarbeitern ein attraktives Arbeitsumfeld.

Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 3 Monatsmieten

Baubeschreibung

- Nutzfläche von rd. 105 m²
- 1 Großraumbüro
- 1 separater Büroraum
- Besprechungsraum
- Nische für eine Teeküche
- WC mit Dusche
- doppelt verglaste Kunststofffenster (2011)
- Dämmung der Fassade (2011)
- neuer Vinylboden


Die Fläche ist saniert und erstrahlt im neuen Look - Sie müssen noch die Möbel mitbringen!

Die ausgewiesene Miete stellt eine Nettomiete dar, je nach Nutzungsart fällt ggfls. noch Mehrwertsteuer auf Miete und Nebenkosten an.

Lagebeschreibung

Neheim ist der größte Stadtteil der Stadt Arnsberg und weit über die Grenzen bekannt als Shopping Center unter freiem Himmel. Die Shoppingmeile bildet die Hauptstraße als Fußgängerzone und die Apothekerstraße als Parallelstraße. Ein quirliges Treiben bestimmen das Bild rund um die Johanneskirche. Die Neheimer City lädt mit rund 160 Geschäften zum Shoppen, Einkehren und Flanieren ein. Der Wochenmarkt am Samstag und Mittwoch ist Anziehungspunkt für Tausende Besucher aus der Region.

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 3-8019507 · Online-Nr.: 12390432 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Anbieter / Ansprechpartner

Sebastian Vogelsang

029329511239

02932 951-1246

Kommunikation:
Bürozeiten: Mo. bis Fr. 8.30 - 12.30 Uhr, Mo. u. Do. 14.00 - 18.00 Uhr, Di., Mi. und Fr. 14.00 - 16.00 Uhr

Volksbank Sauerland

Immobilien GmbH

Drostenfeld 2-8

D-59759 Arnsberg

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