Charmante 2,5-Zimmer-Mietwohnung

Kurzexposé

Wohn-/Nutzfläche ca. 122,87 m²

Baujahr ca. 1900 / im Jahr 2012 aufwendig saniert

Heizung Gas-Zentralheizung

Allgemeines Diese charmante 2,5-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Stadtkern von Bad Oeynhausen, in unmittelbarer Nähe des Kurparks und liegt in einem aufwendig erhaltenen, denkmalgeschützten Gebäude, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Somit profitieren Sie von einer besonderen Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein Wohnumfeld mit besonderem Flair schätzen.

Ein Fahrstuhl schafft ein bequemes und barrierefreies Erreichen Ihrer eigenen „vier Wände“. Bereits beim Öffnen der Aufzugstüren betreten Sie Ihren Wohnbereich.

In kurzer Fahrzeit bzw. in wenigen Gehminuten erreichen Sie das HDZ, das Krankenhaus, die Fachkliniken, den Kurpark sowie die Bali-Therme. Diese absolut zentrale Lage bietet in unmittelbarem Umfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die A2 und A 30.

ACHTUNG:
Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.


Aufteilung Weiträumiges Ensemble, bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich, übergehend in einen großflächigen Essbereich mit offener Küche (eine Einbauküche ist vorhanden) sowie einem zusätzlichen Schlafbereich. Bad mit Wanne, großem Handwaschbecken und WC. Separater Duschbereich. Gäste-WC separat. Abstellraum. Flur.

Kellerraum.

Kfz-Stellplatz.


Ausstattung Dachgeschoss
Kunststofffenster, mit Isolierverglasung. Vier große Dachflächenfenster im Wohnbereich, mit elektrifizierten Jalousien. Parkett- bzw. keramischer Bodenbelag.

Aufgrund der historischen Bausubstanz gibt es keinen Balkon, jedoch schafft die Hellligkeit der Räume ein angenehmes Wohngefühl.


Betriebs-/Nebenkosten ca. 325,00 EUR / Monat, inkl. Heizkosten, zzgl. Stromkosten



Kaution: 3 Monatsmieten