Einfamilienhaus in Balatonkeresztúr

Kurzexposé

In Balatonkeresztúr steht ein Einfamilienhaus mit Dachausbau und einer Fläche von ca. 120 m² sowie einem 129 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Aufteilung des Gebäudes im Erdgeschoss: überdachte Terrasse, Flur, Küche, Speisekammer, 2 Zimmer, Bad, WC, Werkstatt. Im Dachgeschoss: Balkon, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, WC. Der Ausbau des Dachgeschosses ist noch nicht vollständig abgeschlossen, die Fertigstellung der Arbeiten obliegt dem neuen Eigentümer. Auf dem grasbewachsenen Grundstück befindet sich auch eine Garage.
Komplett ausgestattet mit Strom (3x32A), Leitungswasser und Kanalanschluss. Die Heizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über Klimaanlagen, in einem der Zimmer gibt es auch einen Kamin. Dank der 7-kW-Solaranlage ist der Energiebedarf gleich Null, sodass der Stromverbrauch völlig kostenlos ist.
Die Besonderheit der Immobilie besteht darin, dass der Zugang über einen 663 m² großen gemeinsamen Hof erfolgt, für den ein Landnutzungsrecht besteht.
Lage: Das Gebäude befindet sich in einer Seitenstraße in einer kleinstädtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Strand entfernt.
Es ist derzeit bewohnt, eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Die Autobahnausfahrt M7 ist 3 km entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Fonyód, Marcali und Keszthely, die alle innerhalb von 15 km liegen.

Die Angaben zur Immobilie dienen nur zur Information. Die Angaben in der Anzeige stammen von unseren Auftraggebern, wir übernehmen keine Verantwortung für deren Aktualität und Richtigkeit. Wir behalten uns das Recht vor, Angaben und Preise zu ändern.

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Wir stehen Ihnen bei der Erledigung von Angelegenheiten beim Anwalt und beim Grundbuchamt sowie bei der Erstellung von Energieausweisen und Gutachten zur Verfügung.

- Strom
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