Großzügige Wohnung mit Gartenanteil zur Miete

Kurzexposé

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Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine großzügige Wohnung mit Gartenanteil im Reeser Ortsteil Millingen zur Miete an.

Die ca. 110 m² Wohnfläche teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:

Erdgeschoss
- Diele (ca. 5 m²)
- Wohn/ Essen (ca. 28 m²)
- Küche (ca. 10 m²)
- Badezimmer (ca. 6 m²)
- Abstellraum (ca. 10 m²)

Dachgeschoss
- Flur (ca. 4 m²)
- Badezimmer (ca. 4 m²)
- Kinderzimmer 1 (ca. 15 m²)
- Kinderzimmer 2 (12 m²)
- Schlafzimmer (13 m²)

Spitzboden
- Abstellfläche

Ausstattung
- Oberböden: Fliesen, Laminat
- 1 vollausgestattetes Badezimmer je Etage
- Garten
- Rollläden (händisch)
- Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- eigene Zähler für Strom u. Gas

Technik

Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über Durchlauferhitzer. Laut Auskunft der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage des Reeser Ortsteil Millingen unweit der niederländischen Grenze. Im Ortszentrum von Millingen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzte. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Rees. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Anschlussstelle der Autobahn A3, so dass Sie schnell ins Ruhrgebiet und auch die Niederlande gelangen können. Sowohl im Zentrum von Millingen selber, als auch im ca. 2 km entfernten Reeser Ortsteil Empel befinden sich Haltestellen der Deutschen Bahn (Strecke Koblenz – Arnheim).

Sonstiges

Die Immobilie stünde Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Eine Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und kann entgeltlich übernommen werden.

Kaltmiete: 715,- € zzgl. 120,- € Betriebskostenvorauszahlung zzgl. 25,-€ Stellplatz, zzgl. Gas u. Strom

Die Kosten für Gas und Strom werden mit den Versorgern selbst abgerechnet.

Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Objektbewertung

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