Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einer eindrucksvollen Jugendstilvilla, die im Jahr 2008 mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde. Das Haus beherbergt insgesamt nur drei Wohneinheiten und besticht durch sein repräsentatives Erscheinungsbild sowie die gepflegte, ruhige Gemeinschaft. Die Wohnung überzeugt mit einer ganz eigenen, unverwechselbaren Wohnatmosphäre. Typische Schrägen, markante Kanten und architektonische Details wie Säulen verleihen der Wohnung Charakter und Individualität. Der großzügige Hauptbereich bildet den zentralen Lebensraum der Wohnung: ein weitläufiges Zimmer, das Eingangsbereich, Wohnen und Alltag harmonisch miteinander verbindet. Hier entsteht ein offenes, lebendiges Wohngefühl, das Raum für persönliche Gestaltung lässt. Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Die charmante, kompakte Küche unterstreicht den Dachgeschossflair, während das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne angenehmen Komfort bietet. Ein eigener Stellplatz mit Außensteckdose sowie ein Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Mietangebot und sorgen für wertvolle Alltagserleichterungen. Eine Wohnung für Individualisten und Paare, die das Besondere schätzen und ein Zuhause mit Charakter suchen.
Weitere Ausstattung: Gaszentralheizung von 2008, mit Solarunterstützung Schöne Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, großer Kühlschrank helles Bad mit Dusche und Wanne, mit Fenster Fußboden mit modernen Designplanken, Bad mit Fliesen Satelliten-TV | Glasfaserausbau 2026
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Raumaufteilung
Wohnen/Essen: ca. 52.27 m² Schlafen: ca. 15,66 m² Küche: ca. 09,92 m² Bad: ca. 07,67 m²
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der charakteristischen Straßen Itzehoes, die durch ihre repräsentativen Altbauten und das charmante Stadtbild geprägt ist. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants in nur wenigen Minuten. Auch Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote befinden sich im nahen Umfeld. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Der Bahnhof sowie die Autobahn A23 sind schnell erreichbar - ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen. Die zentrale Lage bietet somit ein urbanes Wohnumfeld mit direktem Zugang zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten.
Energieausweis
216.73.216.42:4751
Objekt-Nr.: 0-1618 · Online-Nr.: 12392030 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
