Wohnen, wo der Blick frei bleibt - Ein Zuhause mit unverbaubarer Aussicht und Weitbli...

Kurzexposé

Dieses freistehende Einfamilienhaus punktet vor allem durch sein außergewöhnliches Grundstück und die weite, unverbaubare Aussicht, die man heute nur noch selten findet.
Der gepflegte Garten bietet Raum zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien und für Menschen, die ihre Zeit gerne draußen verbringen.

Das Haus selbst verfügt über eine solide Basis und gepflegte Grundlage, auf der sich modernes Wohnen gut verwirklichen lässt.
Viele Bereiche sind bereits in einem angenehmen Zustand, andere können nach eigenen Vorstellungen ergänzt oder erneuert werden. Dadurch entsteht die Möglichkeit, das bestehende Zuhause Schritt für Schritt an den persönlichen Lebensstil anzupassen, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Dach eingedeckt im Jahr 2018
* Balkonverglasung im Jahr 2016
* Badsanierung 2001 durchgeführt
* Ziegeldach außen 2003 erneuert
* zwei elektrische Garagentore im Jahr 2004/2005
* zwei Einbauküchen




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 202,11 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1953Ideal für Käufer, die ein schönes Grundstück, unverbaubaren Blick und ein wohnliches Haus suchen, das sich weiterentwickeln lässt.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Rand eines leicht gewerblich geprägten Bereichs von Aalen.
Der Vorteil: Sie profitieren von einer offenen, unverbaubaren Aussicht, da keine direkte Wohnbebauung davor entsteht, dennoch sind Einkauf, Schulen und wichtige Wege gut erreichbar, und der Garten bietet eine private, grüne Rückzugsmöglichkeit trotz der gemischten Umgebung.