Kassel-Mitte: Freie, geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Kurzexposé

Reizvolles Wohnungsangebot in Innenstadtlage, nahe den Stadtteilen Vorderer Westen und Wehlheiden; die sehr helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses, Baujahr 1964, welches in den letzten Jahren in vielerlei Hinsicht, insbesondere energetisch, saniert wurde. Darüber hinaus ist die Wohnung selbst in gutem Zustand und ansprechend ausgestattet.

Die Wohnfläche beträgt 103 m², der Zuschnitt ist großzügig und eignet sich für eine Einzelperson mit Platzbedarf ebenso gut wie für die kleine Familie mit einem Kind. Aufteilung: Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Ankleidezimmer, weiterhin Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon (ca. 14 m² Grundfläche) und Badezimmer.

Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Waschtisch, WC und beleuchtetem Schminktisch. Die Einbauküche wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen; Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner sind neu und unbenutzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In allen Zimmern sowie im Flur ist Parkettboden verlegt, die weißen Kunststoff-Fenster stammen aus dem Jahre 2002.

Im Jahre 2020 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen im Haus erneuert. Das Haus ist mit einer Fassadendämmung versehen, die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung der Marke Weishaupt mit Solarunterstützung der Heizung sowie der Warmwasserbereitung.

Die Wohnung liegt ausgesprochen zentral und ist für eine Stadtlage ausgesprochen ruhig. Sie ist frei, geräumt und kann kurzfristig angemietet werden.

Kaution: 2.200,00 €