ALL-IN-ONE!

Kurzexposé

Wir verkaufen in einem Ortsteil von Tauberbischofsheim in ruhiger Ortsrandlage ein multifunktionales Gastgewerbeobjekt.

Die Überschrift haben wir gewählt, weil Sie hier folgende Voraussetzungen vorfinden:
- Beherbergungsbetrieb / Hotel mit 24 Betten
- Gastronomie / Gastwirtschaft mit ca. 40 Plätzen
- Möglichkeit einer Betreiberwohnung im Dachgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 60 qm große Gastraum mit Zugang zum Innenhof, die Küche, das Büro, eine Gäste-Toilette sowie zwei Gästezimmer mit je einem Badezimmer.
Das Obergeschoss offeriert weitere sechs Gästezimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie aktuell zwei Gästezimmer mit zwei großen Badezimmern. Hier besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu einer Wohnung für die Betreiber oder zu einer Ferienwohnung umzubauen.
Im Untergeschoss befinden sich nochmal zusätzlich drei Gästezimmer, eine Sauna, der Heizungsraum sowie die Waschküche.

Das 1996 erbaute Landhotel befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Gästezimmer im EG, OG und DG wurden 2017 mit neuen Teppichböden ausgestattet und neu gestrichen. Alle Zimmer sind geräumig und verfügen über ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne. Im Gastraum wurde 2014 neuer Parkettboden verlegt.

Ob als Hotel garni oder als Hotel mit Gastwirtschaft - beides ist möglich. Wenn Sie immer vom eigenen Hotel geträumt haben, dann ist das Ihre Gelegenheit!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übersenden Ihnen gerne nach Interessensbekundung das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen zu.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Untergeschoss:
- ein Einzelzimmer (Badezimmer mit Badewanne)
- zwei Doppelzimmer (Badezimmer mit Dusche)
- Sauna
- Waschküche
- Gäste-WC
- Heizungsraum

Erdgeschoss:
- Gastraum
- Küche
- Büro
- zwei Doppelzimmer (Badezimmer mit Dusche)
- Gäste-WC
- Kühlraum
- Fahrradraum

Obergeschoss:
- ein Einzelzimmer (Badezimmer mit Badewanne)
- zwei Doppelzimmer mit Beistellbett für Kind (Badezimmer mit Dusche)
- drei Doppelzimmer (Badezimmer mit Dusche)

Dachgeschoss:
- zwei Doppelzimmer mit Beistellbett für Kind (ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne)
- Zimmer
- Flur




Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 78,83 kWh/(qm*a), Wärme 78,83 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996



Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Pension befindet sich am Ortsrand von Hochhausen, einem Ortsteil von Tauberbischofsheim.
In Tauberbischofsheim finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf brauchen. Hochhausen selbst verfügt über einen Bahnhof, der einen Haltepunkt der Bahnstrecke Lauda - Wertheim darstellt und wird durch den Radweg "Liebliches Taubertal" durchquert.
Die Autobahnanschlussstelle an die A81 ist mit dem Auto in Kürze erreicht.