Kurzexposé
Unser Verkaufsobjekt befindet sich in Altriesa. Altriesa ist ein Stadtteil von Riesa, der sich durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Entwicklung auszeichnet.
Durch die unmittelbare Nähe zum Riesaer Stadtpark und zur Elbe eröffnet sich ein grünes Umfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Zugleich ist das Stadtzentrum von Riesa fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, so dass eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und zentraler Lage entsteht.
Die Große Kreisstadt Riesa im Herzen Sachsens zählt rund 29.000 Einwohner und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft zwischen Meißen, Großenhain und Oschatz, die über die Bundesstraßen B 6 und B 169 gut erreichbar sind. Dank dieser zentralen Lage im Elbtal und der Nähe zu Dresden und Leipzig profitiert die Stadt von einer guten Verkehrsanbindung und bietet zugleich ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Umfeld.
Zum Verkauf steht ein massives, nicht unterkellertes Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Fläche von ca. 330 m². Das Gebäude stammt aus dem Entstehungsjahr von 1890, wurde jedoch im Jahr 2002 nach Auflagen des Denkmalschutzes saniert. Erhalten geblieben sind der historische Charme und der ursprüngliche Charakter des Gebäudes, als giebelständiger Baukörper von baugeschichtlicher Bedeutung. Die vorhandenen Holzsprossenfenster
verleihen dem Gebäude eine klassische, gemütliche Atmosphäre und haben bei richtiger Pflege eine lange Lebensdauer. Eine Gaszentralheizung aus dem Installationsjahr von 2002 versorgt beide Haushälften mit angenehmer Wärme.
Eine ansprechende Wohneinheit (links) ist seit 2007 ohne Mieterwechsel vermietet, die andere Haushälfte (rechts) steht leer und kann nach eigenen Vorstellungen und Wünschen hergerichtet werden.
Im Erdgeschoss der zur Verfügung stehenden Leerstandsfläche befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Gestalten Sie sich diesen Raum zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, der sowohl funktional als auch ästhetisch durch die Kombination von Licht, Farbe und cleveren Raumelementen zu einem gemütlichen Domizil wird, in dessen Zentrum die großzügige Eckbadewanne zum Entspannen einlädt.
Das familienfreundliche Raumangebot setzt sich im Obergeschoss fort und beinhaltet eine weitere, geräumige Küche, welche mit einer Größe von
ca. 20 m² viel Potenzial und Gestaltungsfreiheit bietet. Hier kann nicht nur gekocht, sondern auch geplaudert und gemütlich gegessen werden. Ein kleiner Abstellraum steht zur Nutzung bereit und das raumhoch geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und WC lädt zu Schaumbaderlebnissen ein. Breite Ablageflächen schaffen Raum für Badutensilien und verführen gleichzeitig zum kreativen Dekorieren und Gestalten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere zwei individuell zu nutzende Zimmer.
Genießen Sie unter den charismatischen Dachschrägen die geborgene
Atmosphäre dieser Etage und schaffen Sie sich hier Ihren persönlichen und behaglichen Zufluchtsort. Sichtbare Holzbalken schaffen eine warme, rustikale Ästhetik und eine besondere, beruhigende Raumstimmung.
Das Außengelände ist überschaubar, der kleine Vorgarten ist begrünt und die Zufahrt und der Hofbereich sind gepflastert. Schaffen Sie hier Farbtupfer und platzieren Sie z.B. Kübel mit saisonalen Blumen, robusten Stauden oder Zwerggehölzen, installieren Sie eine akzentreiche Hofbeleuchtung oder schaffen Sie mit Sitzgelegenheiten Ihre persönlichen Ruhezonen.
Auch mit wenig Platz, ist viel möglich, wenn man ausreichend Ideen besitzt.
Erwerben Sie dieses charmante Anwesen im historischen Altriesa und entscheiden Sie sich für ein Leben, ein wenig abseits vom Trubel des Stadtzentrums.Gestalten Sie mit Kreativität und modernen Wohnideen Ihr neues Familiendomizil in dezentraler, aber dennoch urbaner Umgebung.
Dieses Objekt fällt als Baudenkmal oder Gebäude innerhalb von Ensemble- oder denkmalgeschützten Bereichen nicht unter die Energieausweispflicht.
Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer
vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.
Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.216.73.216.59:60564
