Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem hochwertigen 4-Parteien-Neubau im Erstbezug bietet auf rund 98,26?m² ein modernes, ruhiges Wohnambiente mit offener Raumgestaltung. Die Wohnung liegt in einer etablierten, gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsteil Nordhorn?Orde, in einer ruhigen, zugleich sehr zentralen Lage – nur wenige Gehminuten vom Vechtesee entfernt. Über den privaten Eingang betreten Sie direkt Ihre eigene Wohnung – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Er überzeugt mit seinem großzügigen Schnitt, einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten sowie dem direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil.
Das helle Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Ein weiteres Zimmer, direkt am Wohn- und Essbereich gelegen, lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen.
Der Flur verbindet alle Räume der Wohnung – ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein separater Abstellraum sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab.
Die monatliche Miete erhöht sich um 60,00?€ für die hochwertige Einbauküche sowie um 30,00?€ für den Stellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Der Neubau weist laut Baubeschreibung folgende Ausstattungsmerkmale auf:
• Beheizung über eine Luftwasserwärmepumpe; eine Photovoltaikanlage ist installiert.
• Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Designboden in hellgrauer Fliesenoptik ausgestattet; Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.
• Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
• Überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
• Ein Geräteraum (Abstellraum) ist vorhanden.
• Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Der Neubau liegt in einem der gefragtesten Wohngebiete Nordhorns, im Stadtteil Oorde, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern. Ein K+K-Supermarkt, eine Bäckerei sowie mehrere Banken liegen nur etwa 350 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
In nur drei Minuten erreicht man mit dem Fahrrad den idyllischen Vechtesee und kurz darauf die Innenstadt.
Nordhorn bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Direkt am Wasser entlang führen zahlreiche Rad- und Wanderwege. Das Stadtmuseum, das Schifffahrtsmuseum und viele weitere Sehenswürdigkeiten laden zur Erkundung ein. Der Tierpark Nordhorn ist ein absolutes Highlight und macht die Stadt zu einem beliebten Ausflugsziel.
Die Autobahnen A 31 und A 30 ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Ruhrgebiet, die Nordsee, Hannover und Amsterdam.
Energieausweis
216.73.216.186:25997
Objekt-Nr.: 0-9116712 · Interne Nr.: 813 (1/813) · Online-Nr.: 12394165 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
