Eigentumswohnung in Bauhof-Süd

Kurzexposé

Die Stadt Güstrow mit rund 30.000 Einwohnern liegt im Herzen Mecklenburgs. Umgeben von Wiesen und Seen bietet sie ideale Bedingungen für Freizeit, Erholung und naturnahes Wohnen. Der Güstrower Inselsee mit der Schöninsel sowie die Heidberge zählen zu den beliebtesten Naherholungsgebieten für Einheimische und Besucher der Barlachstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Kino, Theater und weiteren kulturellen Angeboten ist bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Großstädte Rostock und Schwerin sind mit Bus, Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im idyllischen Wohngebiet Bauhof-Süd. Die Wohnung liegt auf der straßenabgewandten Seite und bietet somit eine ruhige Wohnatmosphäre. Sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen sind sehr gepflegt.

Die ca. 67,67 m² große 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und Lüftung. Der großzügige Balkon ist von allen Wohnräumen aus zugänglich und bietet einen schönen Blick in die Natur. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.

Die Wohnung wird vermietet übergeben und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 6.450,36 €.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis