# Hobbyraum mit Außenstellplatz #

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein Raum als Hobby-/Arbeitsbereich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1993 erbaut wurde.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten, laufend instand gehaltenen Gesamtzustand.
Mit einer Nutzfläche von ca. 27 qm bietet dieser Raum eine ideale Lösung als Hobby, Büro oder Nebenraum, ggf. für Home-Office oder kleine Werkstatt.
Ein Außenstellplatz ist direkt zum Hobbyraum gehörend.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Heizung: Stromheizung
Sanitär: Duschbad mit Waschbecken/WC
Küche: kleine Küchenzeile vorhanden




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Waiblingen ist eine attraktive Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.