Ladenlokal / Büro-/Praxisräume zur Miete

Kurzexposé

Nutzfläche ca. 75,05 m²

Baujahr ca. 1980

Heizung Gas-Zentralheizung

Allgemeines Zur Vermietung stehen helle, gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten in zentraler Lage der Bad Oeynhausener Südstadt. Die Räume eignen sich ideal als Ladenlokal, Büro- oder Praxisräume und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.

Die Immobilie liegt in der Nähe zum Herzzentrum, Krankenhaus, der Bali-Therme sowie den Kuranlagen.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 ist optimal, ebenso die Nähe zur Innenstadt und zum Kurpark.

Hinweis:
Ein Energieausweis wurde beantragt und befindet sich derzeit in Bearbeitung.



Aufteilung Kellergeschoss
(Nutzfläche ca. 24,15 m²)
Lagerraum. Sanitäre Anlagen, getrennt für Damen und Herren. Flur.

Erdgeschoss
(Nutzfläche ca. 50,90 m²)
Ladenlokal mit Küchenzeile. 2 weitere Räume.

2 Kfz-Stellplätze.


Ausstattung Kunststofffenster, mit Isolierverglasung. Vinyl-Desin-Bodenbelag. Teilweise Schiebevorhänge. Gas-Zentralheizung. Sep. Wasserzähler.




Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten