Attraktives Baugrundstück für Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus

Kurzexposé

In attraktiver Lage von Aichach-Unterwittelsbach präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 918 m². Die leichte Hanglage bietet nicht nur architektonische Freiheit, sondern eröffnet einen besonderen Mehrwert. Durch die Ausrichtung zur Sonnenseite lässt sich das Untergeschoss ideal als vollwertige Wohnfläche mit Tageslicht nutzen ein Plus an Raum, Licht und Wohnqualität.

Das Grundstück eignet sich hervorragend sowohl für die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses mit großzügigem Garten als auch für die Bebauung mit einem Doppelhaus. Darüber hinaus bietet es auch das Potenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Damit spricht es gleichermaßen Eigennutzer mit gehobenen Ansprüchen wie auch Bauherren und Investoren mit Weitblick an.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre eine Kombination, die Lebensqualität und Wertstabilität vereint. Durch die Größe des Grundstücks ergeben sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die individuelle Wohnkonzepte optimal umsetzen lassen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de



Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Aichach-Unterwittelsbach, einem besonders beliebten Ortsteil der Stadt Aichach. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur:
Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in weniger als einem Kilometer erreichbar.

Dank der nahegelegenen Auffahrt zur Bundesstraße B300 ist eine schnelle Anbindung in Richtung Augsburg und Ingolstadt gewährleistet. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege schätzen.