Wohnen und Vermieten auf Erbpacht: Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Gar...

Reihenmittelhaus, D-59505 Bad Sassendorf, Kaufpreis: 269.000,00 €

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Objektdaten

Kaufpreis €	269.000,00	Wohnfläche m²	178,00
Zimmer	5	Grundstück m²	292,00
Baujahr	1980	Garage	1
Balkone	1	Kaufpreis/m² €	1.511,24
Erbbaugrundstück	ja
Frei ab	EG frei, DG vermietet
Online-Nr.	12397139	Objekt-Nr.	0-5678

Erbbaurecht

Erbpacht Jahre: 99 Erbbauzins: 580,86 Erbbaurechtsvertrag liegt vor: ja

Details

Wohnflächen

Badezimmer 1 Badezimmer 2 Flur 1 Flur 2 Gäste WC Kinderzimmer Küche 1 Küche 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wohn-/Esszimmer 1 Wohn-/Esszimmer 2

Balk./Terrassen

Balkon Terrasse

Nutzflächen

Abstellraum 1 Abstellraum 2 vollunterkellert

Park-/Hofflächen

Garage

Heizungen

Brennwerttechnik Gaszentralheizung

Garten

Kurzexposé

Leben und Wohnen im Kurort Bad Sassendorf!
Spazieren Sie zukünftig fußläufig zum Kurpark oder Thermalbad.

Erdgeschoss - frei:
Eingangsbereich, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Dachgeschoss - vermietet:
Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Schlafzimmer, Zimmer

Weiterhin ist das Haus vollunterkellert, welcher teilweise wohnraumähnlich ausgebaut wurde. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwertheizung von 2018. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.

Erbbaurecht für die Dauer von 99 Jahren seit 1973, somit noch bis 2072. Der jährliche Erbbauzins beträgt zzt. 580,86 €.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis