Helle Familienwohnung mit Südbalkon, Grünblick und hochwertiger Ausstattung!

Kurzexposé

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch ein helles und weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das nicht nur im Innenbereich zum Verweilen einlädt, sondern durch den sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne ergänzt wird. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre.
Neben einem ruhigen Elternschlafzimmer stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche verfügt über einen eigenen Balkon und bietet zusätzlichen Raum für den Familienalltag.
Im Rahmen einer Renovierung wurden das Duschbad sowie die separate Toilette erneuert und
präsentieren sich heute in moderner, hochwertiger Gestaltung. Hochwertiger Parkettboden, zeitlose Fliesen sowie elegante Glastüren in Milchglasoptik verleihen der Wohnung ein stimmiges, wohnliches Gesamtbild.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* ruhige Ortsrandlage
* zwei Balkone (Süd und West)
* hochwertiger Parkett und Fliesen
* moderne Küche, Bad und Toilette
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* Waschküche
* Trockenraum
* zwei Kellerabteile




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 152,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994Die heutige Wohneinheit wurde durch die Zusammenlegung zweier ehemaliger 2 Zimmer-Wohnungen geschaffen.
Die ursprüngliche Aufteilung ist nicht mehr ersichtlich.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Weissach im Tal, Ortsteil Bruch, überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur.
Eine Bushaltestelle in nur etwa 350 Metern Entfernung sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Die idyllische Umgebung mit Wander- und Radwegen lädt zu aktiver Freizeitgestaltung im Grünen ein und macht den Ort besonders lebenswert - hier verbinden sich Erholung, Familienfreundlichkeit und praktische Erreichbarkeit ideal.