Attraktives Baugrundstück in Lichtenfels-Trieb

Kurzexposé

Entdecken Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage in Lichtenfels-Trieb.
Die vielseitige Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus, zwei Doppelhaushälften oder einem
Mehrfamilienhaus unter Beachtung des § 34 BauGB, zeichnet dieses Grundstück aus.
Das Grundstück bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder
Projektentwickler, die nach einer langfristigen Entwicklungsperspektive in einer wachstumsstarken
Region suchen.
Aber auch für junge Familien ist es die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu
verwirklichen.

Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner Baumbestand sorgt für eine angenehme Atmosphäre, zudem befindet sich ein kleines Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Für das voll erschlossene Grundstück besteht kein Bauzwang, Strom- und Abwasseranschluss sind vorhanden.

Ihre Chance:
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich hier Ihren eigenen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Ob als
Familiengrundstück oder als Investition, dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre
individuellen Wünsche.
Ich freue mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich zu beraten und Ihnen alle Details
zu diesem attraktiven Baugrundstück zu zeigen.



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Sie haben selbst ein oder mehrere Objekte zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
Wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Projektentwickler um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen!



Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Lage und Umgebung :
Die Stadt Lichtenfels bekannt als "Deutsche Korbstadt", liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnanschluss.
Lichtenfels-Trieb selbst ist ein aufstrebender Ort im "Gottes Garten am Obermain", einem Teil des Naturparks Fränkische Schweiz - Frankenjura. Die Umgebung des Ortes überzeugt durch zahlreiche touristische und kulturelle Highlights, unter anderem:

* Kloster Banz - eines der bedeutendsten Barockklöster Frankens
* Basilika Vierzehnheiligen - ein überregional bekanntes
Wallfahrts- und Bildungszentrum
* Staffelberg - imposante Erhebung mit herrlichen Panoramablick
* Therme Bad Staffelstein - ca. 15 Autominuten entfernt, ideal
zur Erholung
* Karolinenhöhe - ehemalige Einöde mit überregional
bekanntem Landgasthof
* vielfältige Rad- und Wanderwege im Obermaintal

Trotz der ruhigen Lage des Grundstücks liegt eine sehr gute Verkehrsanbindung vor; die Weltkulturerbestadt Bamberg ist nur ca. 45 km, die "Europastadt" Coburg nur ca. 20 km entfernt und verfügt unter anderem über ein eigenes Landestheater sowie vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in überregionalen Betrieben.