Kurzexposé
Die moderne Gewerbeeinheit in Mainz-Gonsenheim präsentiert sich als vielseitig nutzbare Kombination aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 719 m². Der Hallenbereich umfasst 249 m² und eignet sich ideal für Lager- oder Produktionsprozesse. Er ist mit einem Rolltor, einer praktischen Laderampe sowie robusten Epoxidharzböden ausgestattet und verfügt über eine Deckenhöhe von rund 3,74 m, die effiziente Arbeitsabläufe ermöglicht. Eine Gebläseheizung sorgt dabei für ein angenehmes und konstantes Raumklima.
Der Bürotrakt überzeugt mit insgesamt 11 gut geschnittenen Büroräumen sowie zwei repräsentativen Empfangsbereichen, die eine professionelle Außendarstellung und komfortable Arbeitsumgebung bieten. Die technische Infrastruktur ist auf dem neuesten Stand und umfasst Cat-7-Verkabelung, Brüstungskanäle sowie einen zentralen Serverschrank, wodurch eine leistungsfähige und flexible IT-Anbindung gewährleistet ist. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch vier moderne WC-Anlagen, die den Anforderungen eines anspruchsvollen Gewerbebetriebs entsprechen.
Insgesamt bietet diese Einheit eine optimale Kombination aus moderner Technik, funktionaler Raumaufteilung und professionellem Arbeitsumfeld – ideal für Unternehmen, die in Mainz-Gonsenheim eine repräsentative und zugleich effiziente Gewerbefläche suchen.
Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit liegt im beliebten Stadtteil Mainz-Gonsenheim. Der Standort bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar, ebenso die A60 mit Anschluss an das regionale Verkehrsnetz.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe und Dienstleistungen und bietet zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die ruhige, gepflegte Lage ermöglicht gleichzeitig eine reibungslose Anlieferung und ein professionelles Arbeitsumfeld.
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