Die Gewerbeimmobilie liegt im Soester Stadtgebiet, einem gut etablierten Standort mit überwiegend gewerblicher Prägung. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte gewährleistet. Die gute Anbindung macht den Standort besonders attraktiv für Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.
In attraktiver Lage präsentiert sich diese sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 279 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.266 m² im Mischgebiet. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude wird mit einer Viessmann-Gastherme, beheizt und überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Eine moderne Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 hebt den energetischen Standard der Immobilie und trägt zur nachhaltigen Senkung der Betriebskosten bei.
Die Räumlichkeiten gliedern sich in eine Werkstatt mit praktischen Rolltoren, einen großzügigen Verkaufs- und Ausstellungsbereich, separate Lagerflächen, ein Büro sowie einen Aufenthaltsraum mit Umkleidemöglichkeiten und Sanitäranlagen. Eine zusätzliche Garage und zahlreiche Stellplätze vor und hinter dem Gebäude ergänzen dieses attraktive Angebot.
Anschauen lohnt sich!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
