Eigentumswohnung als Renditeobjekt in historischem Stadthaus in Meisenheim

Kurzexposé

Wohnung 1: EG rechts (vom Hof aus gesehen)
Inmitten einer ruhigen Straße befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1905 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 29 m² und dem ebenerdigen Zugang ist diese Wohnung sehr gut zu vermieten.
Im Moment wird eine mtl. Kaltmiete von 310,00 € erzielt. Wohngeld wird im Moment noch nicht gezahlt, da sich das Gebäude noch bei einem Eigentümer befindet.

Die Räumlichkeiten des Gebäudes sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und die großen Fenster schaffen eine angenehme und helle Atmosphäre in jedem Raum.

Diese Immobilie bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren.

Kleiner Innenhof mit Freisitz, der von beiden EG-Wohnungen genutzt werden kann
Öffentlicher Parkplatz vorhanden
Kellerraum vorhanden

1 Zimmer Wohnen/Schlafen, Küche mit Essecke und Ausgang zum Freisitz, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Gasbrennwertheizung 2013
Durchlauferhitzer
EG Renovierung 2013
Innenraumdämmung
Doppeltverglaste Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen 2011
Elektrik 2011
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Wir sind auch für die Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 34-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.
Weitere Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-koelsch.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
Meisenheim am Glan ist eine kleine, historische Stadt im südwestlichen Rheinland-Pfalz, genauer im Landkreis Bad Kreuznach, direkt am Fluss Glan gelegen. Mit etwa 2.800 Einwohnern bietet Meisenheim eine besondere Mischung aus mittelalterlichem Flair, kultureller Tiefe und ländlicher Ruhe.
Es ist der Touristenmagnet in weiter Umgebung und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Kulturangeboten.
Im Stadtgebiet befinden sich das neue Krankenhaus, Schulen, geheiztes Schwimmbad, Draisinenstation
Vor Ort gibt es alle Geschäfte zum täglichen Einkauf..
Weitere Informationen:
http://de.wikipedia.org/wiki/Meisenheim
http://www.meisenheim.de/vg_meisenheim/Tourismus/Tourismus%20in%20der%20VG/