Viel Raum für Ideen: Renovierungsbedürftige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eber...

Kurzexposé

Diese renovierungsbedürftige, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon richtet sich an Menschen, die nicht nur wohnen, sondern gestalten möchten. Wer handwerkliches Geschick, Kreativität oder einfach Lust auf ein persönliches Wohnprojekt mitbringt, findet hier die ideale Basis.
Die erforderlichen Renovierungsarbeiten werden vom Mieter übernommen – im Gegenzug profitieren Sie von einem entsprechend günstigen Mietpreis.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit schönen, großen Zimmern, die viel Licht und Platz für individuelle Wohnkonzepte eröffnen. Vinyl- und Laminatböden sind bereits vorhanden und unterstreichen den praktischen Charakter der Wohnung.

Ein echtes Highlight ist das helle Dachstudio, das außerhalb der Wohnung liegt: ein wunderbar offener Raum mit neu verlegtem Teppich in moderner Holzoptik, ideal als Atelier, Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Die große Küche bietet viel Platz für eigene Ideen, ist jedoch nicht eingerichtet – perfekt für alle, die ihre Küche von Grund auf selbst planen möchten.
Das schmale Tageslichtbad mit WC ist funktional und wird durch das natürliche Licht angenehm aufgewertet.

Zwei Kellerräume, der Dachboden und eine Garage für 50 € monatlich runden dieses Angebot ab.

Leben in Ebersdorf bei Coburg

Ebersdorf überzeugt durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Coburg ermöglicht kurze Wege in die Stadt, während Ebersdorf selbst mit viel Grün, Spazier- und Radwegen sowie einem aktiven Vereinsleben punktet. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.


Raumaufteilung:

1.OG : Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (Schiebetür), Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer, große Küche (nicht eingerichtet), kleines Tageslichtbad/WC
2.OG: ausgebautes Dachstudio; Bodenraum
2 Kellerräume; Anschluss für Waschmaschine im Keller

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
Kaution: 1.500,00