Dieser hochwertige Bungalow mit jungem Baujahr überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die große Küche mit der hochwertigen Einbauküche, sowie der offene Wohn- und Essbereich, bilden das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse sowie in den sonnigen Garten mit Südausrichtung – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Das Elternschlafzimmer ist mit einem komfortablen Duschbad en Suite und der passenden Ankleide mit Einbauschränken ausgestattet. Zwei Kinderzimmer, ebenfalls mit extra angefertigten Einbauschränken, sowie das praktische Kinderbad mit bodengleicher Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Für Gäste steht außerdem ein separates WC zur Verfügung. Alle Bäder sind modern und stilvoll ausgestattet.
Praktisch: Eine Doppelgarage mit direktem Zugang in den Hausflur und ein Hauswirtschaftsraum sind bereits integriert. Der große Garten, auf verschiedenen Ebenen am Waldrand, bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen.
Zusätzlich befinden sich im hinteren Teil des Grundstücks drei Fertiggaragen, die beispielsweise als Abstell- und Kellerersatz- oder auch Partyraum genutzt werden können. Die Mittlere der Garagen verfügt über ein Tor mit Sonderhöhe (2,90m), sie ist über eine geschotterte Zufahrt neben des Hauses zu erreichen.
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Es vereint moderne Ausstattung, Komfort und eine attraktive Lage – ideal für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Qualität legen.
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Baubeschreibung
Die Immobilie besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
- Deckenhöhe 2,8 m - hochwertiger Designboden in Wohn- und Schlafräumen - Fliesen in Betonoptik in Küche und Bädern (Villeroy & Boch) - Feinputz an den Wänden - SAT und LAN Anschlüsse in allen Zimmern - Smart Home (Licht, Heizung, Jalousien, Kamera) - 3-fach verglaste Kunststofffenster (Hersteller: Schüco) - Eingangstür mit Fingerscan - hochwertige, vom Schreiner angefertigte, Einbauschränke in diversen Räumen - moderne "Nobilia Lux" Einbauküche mit Siemens Geräten - LED Spots - dezente Wandleuchten - Kaminofen im Wohnzimmer - Vaillant Gas-Therme mit WW Unterstützung - Ausbaureserve im Dachboden ca. 85qm (Laminat, FBH, Beleuchtung) - Garten und Terrasse mit optimaler Süd Ausrichtung - Saunaraum vorbereitet (inkl. 380V) - Gartenhaus 6x3m vom Schreiner handgefertigt - 3 Fertiggaragen inkl. Strom, mittlere Garage mit Sonderhöhe (2,90 m) - Gartenpavillon (6 m Durchmesser) - Philips Hue Gartenbeleuchtung (Smart Home) - Terrasse mit Glasüberdachung (inkl. Beschattungsfunktion) - Musikboxen (Smart Home gesteuert) - geflieste Doppelgarage (Villeroy & Boch Fliesen) - Garagentor mit Tastenkombination
Lagebeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Arnsberg. Die ruhige und grüne Umgebung bietet ein wohnliches Umfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine Waldrandlage aus – Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Arnsberg sowie die Autobahn A46 mit Anbindung in Richtung Meschede und Neheim sind ebenfalls schnell zu erreichen. So verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen.
Energieausweis
216.73.216.128:38000
Objekt-Nr.: 0-8019637 · Online-Nr.: 12398600 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
