Gepflegter Bungalow aus 2014

Kurzexposé

Dieser aus dem Baujahr 2014 stammende Bungalow liegt ruhig in einem Wohngebiet im Ortsteil Holzhausen. Das Haus und das Grundstück sind sehr gepflegt. Der Garten ist umzäunt, wobei drei Gartentore und eine Tür von der Garage Zugang bieten. Vom Haus kommen Sie vom hellen freundlichen Wohn-/ Essbereich und von der Terrassentür an der Küche in den Garten. Die moderne Einbauküche ist mit den E-Geräten bereits im Kaufpreis enthalten. Die überdachte Terrasse, die zusätzlich mit einer Markise ausgestattet ist, lädt bei Regen und Sonnenschein zum Verweilen ein. Hier können Sie den Garten, der sowohl praktisch als auch liebevoll angelegt ist, genießen. Zurück im Bungalow finden Sie zwei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer dienen kann. Im geräumigen Badezimmer mit Fenster sind besonders die bodentiefe Dusche und die zwei Waschbecken zu erwähnen. Im Hauswirtschaftsraum ist das Gäste-WC untergebracht. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum. Ihr PKW findet in der Garage seinen Platz, die bequem mit einer Fernbedienung zu öffnen ist. Der Bungalow bietet modernen Komfort mit einem gewachsenen Garten und ist nach ein paar Malerarbeiten zum Einziehen bereit.

Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Baubeschreibung

einladender Bungalow mit großen Wohn-/ Esszimmer und zwei Schlafzimmern,
moderne Einbauküche mit E-Geräten und Hängeschränken im Kaufpreis enthalten,
im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verbaut,
Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher pro Raum steuerbar,
dreifachverglaste Kunststofffenster teils mit Fliegengitter,
hochwertige Innentüren teilweise aus Glas mit Struktur (undurchsichtig),
Jalousien im Haus, im Wohnzimmer elektrisch,
großes ebenerdiges Duschbad mit Fenster, 2 Waschbecken und Handtuchhalterheizkörper,
angenehmes Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von 2,70 m – 2,75 m,
gefliester Bodenbelag, größtenteils aus Feinsteinzeug in Sandsteinoptik,
4,50 m breite, elektrisch bedienbare Markise,
Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Toilette,
separater weiterer Abstellraum,
eingezäunter Garten, zugänglich über drei Tore,
überdachter Stellplatz für Fahrräder / Mülltonnen,
Regenwassertank im Garten,
große Garage mit Tür zum Garten und Abstellfläche für Gartengeräte und mit elektrisch bedienbarem Garagentor,
Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasser-Aufbereitung,
Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher aus 2014

Lagebeschreibung

Dieser moderner in 2014 erstellte Bungalow befindet sich im Stadtteil Holzhausen von Bad Salzuflen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe innerhalb einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet somit ein besonders entspanntes und sicheres Wohnumfeld. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten wie der Markant Markt Hofmann zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, auch die Grundschule Holzhausen liegt nahe. Trotz der ruhigen Lage ist die Bundesstraße B239 nur wenige Minuten entfernt. Sie sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Bad Salzuflen sowie an umliegende Orte wie Herford, Bielefeld oder Lage.