Kurzexposé
Dieses tolle 18-Hektar-Areal mit seinem wunderschönen, altgewachsenen Baumbestand finden Sie in wildromantischer Natur- und Aussichtslage von Lower Washabuck direkt am Bras `Or Lake in einer der beliebtesten Ferien-Regionen auf Cape Breton.
Das große Mischwald-Areal verfügt im straßennahen Bereich über eine bebaubare Fläche von rd. 15.000 m²
und über eine Straßenanliegerfront von rd. 170 Metern an der asphaltierten öffentlichen Straße. Vom hinteren Bereich dieser Baufläche verläuft das Areal hinunter bis zum "MacKay Brook", der sich quer durch das Grundstück schlängelt und auf der anderen Seite wieder hinauf über einen imposanten Bergkamm, von dort wieder hinunter bis zum eigenen Uferbereich am Bras d`Or Lake.
Für die vordere geplante Baufläche (+/- 15.000 m²) im straßennahen Bereich wird derzeit eine aktuelle Neu-Vermessung durchgeführt. Der hintere, untere Teil des Areals mit seiner Uferfront ist aufgrund des dort recht steil abfallenden Geländes nicht im üblichen Maße nutzbar. In der näheren Umgebung gibt es aber mehrere öffentliche Grundstücke, die direkten Zugang zum See bieten (u.a. am Mac Kays Point).
Bei der Washabuck Road handelt es sich um eine öffentliche Straße, die im Winter geräumt und von der Kommune instandgehalten wird. Vor dem Grundstück liegen Strom- und Telefonleitungen entlang der Straße
Das idyllische Hafenstädtchen Baddeck mit Restaurants, Banken und Einkaufsläden erreichen Sie in gut 20 min mit dem Boot. Nach Whycocomagh mit den Geschäften des täglichen Bedarfs fahren Sie mit dem Auto rd. 35 min. Port Hawkesbury und Sydney sind es jeweils ca. eine Auto-Stunde entfernt.
Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit nur CAD 95,000.
Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de
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