Exklusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Korbach

Kurzexposé

Diese exklusive Immobilie wurde im Jahr 1965 auf einem 1.019 m² großen Grundstück in einer absolut bevorzugten Wohnlage in Korbach erbaut. Sie verfügt zusätzlich über eine Garage und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m².
In den Jahren 1999 bis 2000 wurde das Gebäude aufwendig und hochwertig erweitert, umgebaut und umfassend modernisiert. Im Zuge dieser Modernisierung erhielt das Haus eine Außendämmung, und sowohl im EG als auch im DG wurde eine Fußbodenheizung installiert. Darüber hinaus wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert, ebenso sämtliche Fenster und das komplette Dach. Im KG entstand ein Hallenschwimmbad, das zusätzlich mit einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet ist. Im Garten befindet sich außerdem eine Wasserzisterne. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage sowie einen gemütlichen Ofen im Esszimmer, der die Warmwasserversorgung unterstützt. Ein Glasfaserkabel liegt bereits im Haus an.

Im EG eröffnet sich ein großer, moderner Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Das besondere Highlight dieses Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten, der einen wunderschönen Blick in den Garten bietet und über einen angrenzenden Balkon direkten Zugang ins Freie ermöglicht. Im Eingangsbereich befinden sich ein Windfang und eine Diele sowie ein Gäste WC für zusätzlichen Komfort. Außerdem liegt auf dieser Etage ein Schlafzimmer, das über ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche verfügt.

Im DG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Büro und verfügt über eine kleine angrenzende Abstellfläche. Zudem gibt es im DG ein weiteres großes Schlafzimmer, das einen zusätzlichen Abstellbereich bietet und über einen direkten Zugang zu einem hochwertigen Tageslichtbad verfügt, das mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Im Kellerbereich liegt neben dem Schwimmbadbereich auch eine praktische Waschküche, weitere Abstellflächen sowie die Heiztechnik. Zwei weitere Räume lassen sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Gästezimmer oder als Hobby- bzw. Fitnessräume. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Kellergeschoss.

Dieses traumhafte Objekt ist ein Zuhause für Menschen, die zeitgemäßen Komfort und besondere Architektur schätzen, eine Adresse in Toplage, die Großzügigkeit, Design und Wärme vereint. Ein Ort, an dem das Leben Raum bekommt und an dem jeden Tag neue, wertvolle Erinnerungen entstehen.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Korbach, die einzige Hansestadt Hessens, begeistert mit ihrer mittelalterlichen Altstadt und einer modernen Fußgängerzone. Die Stadt liegt am Nordostrand des Rheinischen Schiefergebirges und in unmittelbarer Nähe zur Ferienregion Diemelsee. Dank der hervorragenden Anbindung an die Bundesstraßen B251 (Kassel–Brilon) und B252 (Marburg–Paderborn) sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist Korbach ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.