3 ZKB Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Rheda

Kurzexposé

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Fünffamilienhauses, Baujahr 2020 in guter und ruhiger Wohnlage von Rheda. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche (die vorhandene Küche ist im Mietpreis enthalten) und Zugang zum überdachten Balkon , zwei Schlafräumen, einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie einem Flur.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Wohnung ist insgesamt sehr gut ausgestattet und macht einen gepflegten Eindruck.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, 57,5 kWh/(m²·a), Effizienzklasse B, Nah-/Fernwärme KWK, Strom-Mix, Baujahr 2020.

Ein Kellerraum ist vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftswaschkeller. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Bilder in diesem Exposé wurden zur besseren räumlichen Vorstellung aber mithilfe einer KI erstellt.

Die Übergabe der Wohnung kann ab 01.04.2026 erfolgen.


Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in guter und ruhiger von Rheda, unweit des Schloßes von Rheda und der Flora Westfalica. Die Ortsmitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Rheda-Wiedenbrück ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Gütersloh im Osten von NRW. Rheda-Wiedenbrück ist über die Anschlussstelle 23 an die Autobahn A2 gebunden. Der Bahnhof ist Halt einer Regional-Express- und mehrerer Regionalbahn-Linien. Wichtige Wirtschaftsfaktoren stellen die holzverarbeitende und Möbelindustrie sowie die Fleisch- und Kraftfahrzeugindustrie dar.

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