Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Fernwärme in gefragter Lage von ...

Kurzexposé

Im Angebot steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935, das 1995 umfassend saniert wurde. Die Liegenschaft umfasst 15 vollständig vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.300 m² und überzeugt durch durchdachte Grundrisse mit großzügigen, tagesbelichteten Küchen und Bädern.

Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort in ruhiger, grüner Umgebung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Provision: 77.350,- €

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage oberhalb des Luisenplatzes. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig zur Verfügung stehen. Auch die Anbindung an die A4, A72 und die B95 ist für Pendler ideal.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Küchwald sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Schloßteichs. Der Stadtteil Schloßchemnitz überzeugt durch ein gepflegtes Umfeld mit großzügigen Grünanlagen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur aus Schulen, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Insgesamt handelt es sich um eine nachhaltig gefragte Mikrolage mit hoher Wohnqualität.