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Reihenendhaus in toller Lage mit Potential für Modernisierung

Reihenendhaus, D-44287 Dortmund, Kaufpreis: 468.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €468.000,00 Wohnfläche m²135,00
Zimmer4 Grundstück m²582,00
Baujahr1975 Garage3
Balkone1 Terrassen1
Kaufpreis/m² €3.466,67 Qualität Normal
Frei abKaufvertrag
Online-Nr.12400811 Objekt-Nr.0-110006911

Details

Wohnflächen
Balk./Terrassen
Nutzflächen
Park-/Hofflächen
Bodenbeläge
Fenster
Zustand
Heizungen
Küchen/Hausarbeiten
Garten

Kurzexposé

Attraktive Grundlage für die junge Familie, Paare mit Homeofficeplatzbedarf oder auch Singles. Dieses  Reihenendhaus in guter und ruhiger Lage bietet Potenzial für individuelle Modernisierung nach eigener Vorstellung. Die aktuelle  Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohnfläche ca. 135 m², Vollkeller, Grundstück ca. 587 m², Doppelgarage + 1 weitere Garage. Sehr gute, ruhige Lage in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, ÖPNV und zum Erholungsgebiet Wald. Und die Nähe zur B 236 und A 1 ist sehr komfortabel.  

Energieausweis vom 26.01.2026: Bj 1975, Heizung: 2022, Energieträger: Strom, Endenergiebedarf: 137,10 kWh/(m²*a)

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-110006911 · Online-Nr.: 12400811 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Anbieter / Ansprechpartner

Gabriele Becker
Studium Architektur FH Detmold Studium Immobilien-Ökonomie / FH Lippe - CNAM Paris

016090712418

+4916090712418

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Kommunikation:
Bürozeiten: Mo. bis Fr. 10:00 - 13:00 und 14:00 bis 17:00 und nach Vereinbarung

Gabriele Becker

Becker Immobilien IVD

Freiligrathstraße 8

D-32756 Detmold

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