Eine tolle Pension mit Restaurant im Landkreis Vulkaneifel direkt am Jakobsweg in Rh...

Kurzexposé

Eine tolle Pension mit Restaurant im Landkreis Vulkaneifel direkt am Jakobsweg in Rheinland-Pfalz…

ZUM KAUF oder PACHTKAUF: Eine tolle Pension mit Restaurant im Landkreis Vulkaneifel direkt am Jakobsweg in Rheinland-Pfalz mit 9 Zimmern / 20 Betten, 2 Gasträume mit ca. 110 Plätzen & einer Sonnenterrasse mit ca. 30 Außenplätzen. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt mit seinem u.a. ansprechenden Interieur eine gewachsene Gastronomie – zudem sogar mit Rauchererlaubnis – deren Alleinstellungsmerkmal sich in der Auslastung widerspiegelt. Die 9 Hotelzimmer bieten u.a. Bad/WC/TV und obendrein Fensterrollläden…! Dazu verteilen sich auf insgesamt ca. 1.250 m² Grundstücksfläche 8 eigene und ca. 80 zusätzliche kostenfreie Parkplätze. Das teilweise unterkellerte Gebäude von 1961 ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 2 Garagen und eine schöne ET-Whg! Die ET wollen nun nach über 20 Jahren in den wohlverdienten Ruhestand und weil Nachfolger in der Familie fehlen, das Gastronomieobjekt zu guten Konditionen verkaufen oder verpachtkaufen... Objektstatus geöffnet! Kaufpreis nur auf Anfrage! Pachtkaufpreis ab 3.200 Euro p.M. / Kaution schon ab 50.000 Euro VB! WICHTIGER HINWEIS: Unser Pachtkaufangebot soll fehlende liquide Mittel beim Erwerber ausgleichen und dabei dennoch einen Kauferwerb möglich machen…! Energieausweis folgt/ist in Vorbereitung. Diskretionsbestimmung: Adresse & Umsatznachweise nur mit Stellung der Vertraulichkeitserklärung.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
• Objektstatus: geöffnet
• Kategorie: Gasthof mit Pension & Restaurant
• Baujahr: 1961
• Gesamtfläche ca. 1.250 m²
• 2 Gasträume mit ca. 120 m²
• ca. 110 Innenplätze
• 9 DZ&EZ mit Bad/WC/TV/W-Lan + Fensterrollläden
• 20 Betten
• 8 Parkplätze und ca. 80 mehr…
• Zentrale Innerortslage
• 1 ET-Whg.
• Sehr guter Ruf
• Jahresumsatz: Diskretion - nur auf Anfrage
• komplett eingerichtet und ausgestattet
• Energieträger: Öl
• Energieausweis: folgt / in Vorbereitung.
• Kaufpreis: nur auf Anfrage
• Pachtkaufpreis ab 3.200 Euro zzgl. NK & MwSt. p.M.

Unsere Sicht der Dinge:

Das Gastronomieobjekt ist durch Coronazeiten und vor allem fehlende Nachfolger in vielen Gastronomiefamilien mittlerweile konkurrenzlos im weiten Rund. Wohlwollende Unterstützung bieten dem kommenden Betreiber dazu Land und Gemeinde und die exponierte Lage direkt am Jakobsweg lassen für den versierten Gastronom ausreichend Raum für alle Gedankenspiele zu Umsatz und Ertrag…!
Unser Pachtkaufangebot soll fehlende liquide Mittel beim Erwerber ausgleichen und dabei dennoch einen Kauferwerb ermöglichen…!
Für mehr Infos:
Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.beckergastro.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

Becker GASTRO UB
DIE Gastronomische Immobilienvermittlung!
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Achtung:
Die u.a. genaue Lage mit Kontaktanbahnung zwischen Ihnen und den ET wird erst bei persönlichem Kontakt zu uns und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
E-Mail:gewerbeabteilung@bottrop.de
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Preis: auf Anfrage

Provision: Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.