Zweifamilienhaus mit großem Garten in Fürstenwald! KEINE KÄUFERPROVISION

Kurzexposé

Calden-OT: ZFH mit 2x 4 ZKB, ca. 170m² Wfl., 1.300 m² Grdst., Doppelgar., Nebengeb., Balkon, Vollkeller.
Energieausweis: B, 336,9 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1966, H

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für große Familien oder für zwei Generationen? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einmal genauer an!
Das in massiver Bauweise in 1966 errichtete Gebäude beinhaltet zwei separate Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss. Jede Wohnung verfügt über vier Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 85 m². Von der Erdgeschosswohnung aus gelangen Sie direkt auf das weitläufige Grundstück, dass mit einer Größe von 1.300 m² und einem aufstehenden Nebengebäude vielfältige Nutzungsoptionen bietet. Weiterhin ist eine Doppelgarage vorhanden. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet bei Bedarf noch weitere Ausbaureserve.
Die künftigen Bewohner können sich hier auf ein solides Zuhause mit Potential freuen, das über energetische und modebedingte Modernisierungen sehr gut an moderne Wohnansprüche angepasst werden kann.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an!

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, Kunststofffenstern (vermutlich aus den 1980er Jahren), zwei Bädern, Vollkeller, Glasfaseranschluss, Doppelgarage, und großem Garten mit Nebengebäude ausgestattet. In jeder der Wohnungen befindet sich ein Kaminofen im Wohnbereich. Die Öfen dürfen auch weiterhin betrieben werden und können von den Käufern übernommen werden. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand.

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des Caldener Ortsteils Fürstenwald. Die Gemeinde ist einige Kilometer nordwestlich der nordhessischen Metropole Kassel gelegen. Die Bewohner können auf eine intakte Infrastruktur mit Grundschule, Kindergärten, Allgemeinmedizinern sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zurückgreifen. Die ansprechende Positionierung im nordhessischen Bergland mit üppiger Bewaldung und dem Naturpark Habichtswald vor der Haustür trägt hier maßgeblich zur Lebensqualität bei. Durch die Lage an der Bahnstrecke Kassel - Wolfhagen profitiert der Ort von einem direkten Anschluss an das Regiotramnetz. Der Bahnhof befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Somit glangt man von hier aus bequem ohne Auto in das Kasseler Stadtgebiet.