*Niedrigenergie* - Erstbezug Exklusives Wohnen auf zwei Etagen

Kurzexposé

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem hochmodernen Niedrigenergiehaus, das nach neuesten energetischen Standards errichtet wurde. Genießen Sie modernen Komfort kombiniert mit nachhaltiger Bauweise.

Die Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen und einer zentralen Lüftungsanlage ist zu jeder Jahreszeit für ein perfektes Raumklima gesorgt.

Ausstattung auf einen Blick:
*Wohnfläche: ca. 94 m² verteilt auf 2 Ebenen
*Zimmer: 4 (ideal für Paare oder kleine Familien)
*Bauweise: Beste energetische Qualität (Niedrigenergiehaus)
*Heizung: Moderne Fußbodenheizung
*Belüftung: Integrierte Lüftungsanlage für frische Luft ohne Wärmeverlust
*Außenbereich: Einladender Balkon für entspannte Stunden
*Stellplatz: 1 eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
*keine Hundehaltung erwünscht

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Geisenhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Geisenhausen bietet eine hervorragende Anbindung an Landshut sowie den Flughafen München und ist dennoch im Grünen gelegen.

Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 3500