Charmantes kleines Einfamilienhaus in Lauta

Kurzexposé

Angeboten wird ein kleines und gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Garage, gepflegtem Garten und Nebengelass in Lauta-Süd.
Im Erdgeschoss sind Küche, Badezimmer und zwei Zimmer vorhanden. Für eine kleine Familie oder als Gästehaus ist diese Immobilie optimal.
Alternativ ist im Erdgeschoss und Dachgeschoss ein Kacheloffen (Zentralheizung) mit zirkulierender Umluft vorhanden. Dieser wird separat vom EG (Flur) mit Festbrennstoffen bestückt. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert, das Dach gedämmt und in einem ordentlichem Zustand. Die Terrasse, Küche, Stube und das Schlafzimmer sind auf den gepflegten Garten hin ausgerichtet.
Ein Besichtigungstermin ist zeitnah möglich.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.



Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Lauta als grünes Tor zum Lausitzer Seenland, bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel befindet sich ca. 5 km von unserer Immobilie entfernt und lädt zum Baden, Angeln und Surfen ein. Der Autobahnanschluss Ruhland an die A13 ist ca. 25 km entfernt und die A4 ist ca. 40 km entfernt. Über die A13 sind Sie in ca. 1 Stunde in Dresden.
Lauta ist infrastrukturell, mit Bus- und Zuganbindungen gut erschlossen. So kommt man mit der Buslinie 166 nach Hoyerswerda und mit der Linie 624 nach Senftenberg und ebenfalls nach Hoyerswerda. Mit dem Zug fahren Sie ca. 15 min bis nach Hoyerswerda und etwas über eine Stunde nach Dresden. In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, die Grundschule Hans-Coppi und Grundschule Laubusch sowie die Oberschule Lauta. Ebenfalls sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf vorhanden.