Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Daisendorf zu vermieten!

Kurzexposé

Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss und in Ihre Wohnung. Ein heller Dielen-/ Flurbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bzw. eine Sitzbank und führt in alle Räume. Auf der linken Seite befindet sich der großzügige Wohnbereich. Eine große Fensterfront lässt viel Licht hinein und eine Balkontüre führt auf den sonnigen Balkon mit Markise und wunderbarem Blick ins Grüne. Verbringen Sie hier zauberhafte Stunden und Abends bei einem Glas Wein spektakuläre Sonnenuntergänge.

Eine separate und moderne Wohnküche mit Platz für eine Sitzecke befindet sich gegenüber des Wohnbereichs. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ergänzen den idealen Grundriss der Wohnung. 

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus. 

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Wohnung € 850,- zzgl. Miete KFZ-Stellplatz € 50,- zzgl. Miete Küche € 50,--, zzgl. NK-Vorauszahlung € 200,-. Das ergibt eine Gesamt-Monatsmiete von € 1.150,--.
Die fällige Mietkaution beträgt € 2.100,--.
Kaution: 2.100

Baubeschreibung

MFH mit nur 6 Einheiten
Wohnung im 1. OG
Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
Markise
Holzfenster
Rollläden
separate Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke
PVC, Fliesen, Vinyl, Laminat
Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper 2021
Kellerraum im Untergeschoss
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
KFZ-Stellplatz
Hausverwaltung
Ölzentralheizung 2023
Photovoltaikanlage 2023
Energieverbrauchsausweis 124 kWh, EEK-D

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde mit rund 1.600 Einwohnern liegt eingebettet in sieben Hügeln des unteren Linzgaus ca. 1,5 km nördlich des Bodensees und rund 2 km nordwestlich von Meersburg. Sie besitzt eine gute Infrastruktur: Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und Krippe, Allgemeinarzt und zur Deckung des täglichen Bedarfs einen Supermarkt, Bäcker, Friseur und Weingut. Für Tier- und Landwirtschaftsbegeisterte bietet Daisendorf einen Erlebnisbauernhof mit großem Tierfreigehege. Verschiedene Vereine, wie z. B. Musik-, Narren-, Bogenschießen, Fußballverein sowie der Seniorentreff bieten zahlreiche Aktivitäten an. Zahlreiche Restaurants sowie die unmittelbare Nähe zum Bodensee und eine regelmäßige Busanbindung nach Meersburg und Uhldingen-Mühlhofen machen Daisendorf zu einem begehrten Erholungs- und Wohnort.