Kapitalanleger aufgepasst. Tolles Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) mit Büro und Lag...

Kurzexposé

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 großzügigen Wohneinheiten, Büro- und Lagerflächen in zentraler Lage von Löhne Ort.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 6 stattlichen und gut geschnittenen Wohneinheiten ein hervorragendes Wohnangebot. Drei der Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick ermöglicht. Alle Wohnungen sind derzeit voll vermietet und sorgen somit für eine stabile und verlässliche Einnahmequelle.

Neben den Wohneinheiten umfasst das Objekt großzügige Büroräumlichkeiten sowie eine große Lagerhalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder zur Selbstnutzung durch Firmeninhaber – dieses Objekt überzeugt durch seine Flexibilität und den hohen Nutzwert.

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen und gut erreichbaren Lage in Löhne Ort. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren wichtigen Einrichtungen macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende attraktiv. Die Lage garantiert eine hohe Nachfrage und gute Vermietbarkeit.

Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen macht dieses Mehrfamilienhaus besonders vielseitig. Kapitalanleger profitieren von stabilen Mieteinnahmen und der Möglichkeit, die Büro- und Lagerflächen selbst zu nutzen oder separat zu vermieten. Firmeninhaber finden hier ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Alle Kaufinteressenten sind herzlich eingeladen, sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses vielseitigen Objekts zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Weitere Unterlagen zum Objekt erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.

Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus in Löhne Ort ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, die Wert auf eine zentrale Lage, großzügige Wohnflächen und flexible Gewerbeflächen legen. Die voll vermieteten Wohnungen garantieren eine sichere Rendite, während die Büro- und Lagerflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorzustellen!
Gerne lade ich Sie ein, sich die Zeit zu nehmen, dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu besichtigen. Von außen mag es auf den ersten Blick unscheinbar wirken – doch erst im Inneren entfaltet es seinen wahren Charme und seine Qualitäten. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 großzügigen Wohneinheiten, Büro- und Lagerflächen in zentraler Lage von Löhne Ort.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 6 stattlichen und gut geschnittenen Wohneinheiten ein hervorragendes Wohnangebot. Drei der Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Ausblick ermöglicht. Alle Wohnungen sind derzeit voll vermietet und sorgen somit für eine stabile und verlässliche Einnahmequelle.

Neben den Wohneinheiten umfasst das Objekt großzügige Büroräumlichkeiten sowie eine große Lagerhalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder zur Selbstnutzung durch Firmeninhaber – dieses Objekt überzeugt durch seine Flexibilität und den hohen Nutzwert.

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen und gut erreichbaren Lage in Löhne Ort. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren wichtigen Einrichtungen macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende attraktiv. Die Lage garantiert eine hohe Nachfrage und gute Vermietbarkeit.

Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen macht dieses Mehrfamilienhaus besonders vielseitig. Kapitalanleger profitieren von stabilen Mieteinnahmen und der Möglichkeit, die Büro- und Lagerflächen selbst zu nutzen oder separat zu vermieten. Firmeninhaber finden hier ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Alle Kaufinteressenten sind herzlich eingeladen, sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses vielseitigen Objekts zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Weitere Unterlagen zum Objekt erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.

Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus in Löhne Ort ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, die Wert auf eine zentrale Lage, großzügige Wohnflächen und flexible Gewerbeflächen legen. Die voll vermieteten Wohnungen garantieren eine sichere Rendite, während die Büro- und Lagerflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorzustellen!
Gerne lade ich Sie ein, sich die Zeit zu nehmen, dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zu besichtigen. Von außen mag es auf den ersten Blick unscheinbar wirken – doch erst im Inneren entfaltet es seinen wahren Charme und seine Qualitäten. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung 32584 Löhne Ort – Leben und Investieren in einer attraktiven Stadt!

Löhne Ort, gelegen im Herzen des Kreises Herford in Nordrhein-Westfalen, ist eine lebendige und charmante Stadt mit rund 40.000 Einwohnern. Die Stadt verbindet auf einzigartige Weise idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer starken wirtschaftlichen Basis – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Investieren.

Was macht Löhne aus?
Löhne ist weithin bekannt als „Küchenstadt“ – hier haben sich zahlreiche renommierte Küchenhersteller und Zulieferer angesiedelt, die der Stadt eine starke wirtschaftliche Identität verleihen. Diese Branchenkompetenz sorgt für eine stabile Wirtschaftslage und vielfältige Arbeitsplätze direkt vor Ort. Zudem bietet Löhne ein umfassendes Bildungsangebot mit allen Schulformen – von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu Berufskollegs. Familien finden hier somit ideale Voraussetzungen für die schulische Ausbildung ihrer Kinder.

Die Stadt besticht durch ihre ruhigen, grünen Wohngebiete, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die naturnahe Lage macht Löhne zu einem Ort, an dem man dem Alltagsstress entfliehen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die Nähe zu anderen bedeutenden Städten rundet das Bild ab:

-Bad Oeynhausen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit seinen Thermalquellen und Kurparks zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
-Herford, die Kreisstadt, ist schnell erreichbar und überzeugt mit kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
-Bünde und Bielefeld sind ebenfalls gut angebunden und bieten weitere wirtschaftliche und kulturelle Highlights.

Löhne verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellt. Pendler und Reisende profitieren von schnellen Verbindungen in alle Richtungen, was Löhne besonders attraktiv für Berufstätige macht, die in den umliegenden Städten arbeiten oder regelmäßig unterwegs sind. Zudem ist die Stadt gut an das Straßennetz angebunden, was kurze Wege und eine hohe Mobilität garantiert.

Warum in Löhne wohnen und investieren?
Löhne bietet eine perfekte Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, familienfreundlicher Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die starke Küchenindustrie sorgt für eine gesunde lokale Wirtschaft, während das vielfältige Bildungsangebot Familien Sicherheit und Perspektiven bietet. Die zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung macht Löhne zu einem begehrten Wohnstandort für Pendler und Unternehmen gleichermaßen.

Für Investoren ist Löhne besonders interessant, da die Nachfrage nach Wohnraum stabil ist und durch die wirtschaftliche Lage sowie die gute Infrastruktur weiter wächst. Die Kombination aus attraktiven Wohnlagen, einer lebendigen Stadt und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten schafft hervorragende Voraussetzungen für nachhaltige Wertsteigerungen.

Fazit:
Löhne Ort ist mehr als nur ein Wohnort – es ist eine Stadt mit Herz, Charakter und Zukunft. Hier finden Sie ein lebenswertes Umfeld, in dem sich Wohnen, Arbeiten und Freizeit ideal verbinden lassen. Ob als Familie, Berufstätiger oder Investor – Löhne bietet Ihnen vielfältige Chancen und eine hohe Lebensqualität in einer der aufstrebenden Regionen Nordrhein-Westfalens.

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