Wohnen mit Blick auf den Drachenfels: 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Ba...

Kurzexposé

Diese Eigentumswohnung (Nr. 6) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus:

- isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- wertiges Parkett bzw. Fliesen als Bodenbeläge
- großzügiger, sonniger Eckbalkon mit malerischem Blick auf den Drachenfels
- ansprechende, hohe Decken bis in die Dachspitze
- zentrale Gasheizung (2023), Fußbodenheizung mit elektrischen Stellmotoren
- die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe (2023)
- Wasseruhren warm/kalt für eine verbrauchsabhängige Abrechnung
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
- separates Gäste-WC
- Türsprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerraum mit Licht und Steckdose
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Treppenhausreinigung / Hausmeisterservice
- PKW-Stellplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage unter dem Haus

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Bad Honnef befindet sich diese Eigentumswohnung zwischen gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, wohnliche Atmosphäre mit hohem Lebenswert. Bad Honnef, auch bekannt als „Deutsches Nizza“, zählt zu den begehrten Wohnorten im südlichen Rhein- Sieg-Kreis. Die Nähe zum Rhein sowie zum Siebengebirge mit dem markanten Drachenfels bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten gut erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die Stadtbahnlinie 66 gewährleisten eine zügige Anbindung nach Bonn und in die umliegenden Regionen. Über die nahegelegene B42 besteht eine schnelle Verbindung mit dem PKW nach Bonn sowie nach Königswinter und Köln.

noch mehr Infos

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