Einfamilienhaus mit Nebengelass in Hoppenrade

Kurzexposé

Hoppenrade, gelegen in der idyllischen Mecklenburgischen Seenplatte, überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und den dörflichen Charme. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und zahlreichen Seen bietet der Ort ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Gleichzeitig sind umliegende Städte gut erreichbar, sodass eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Anbindung entsteht.

Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein im Jahr 1929 errichtetes Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², das auf einem großzügigen Grundstück von 1.558 m² steht. Das sanierungsbedürftige Haus bietet viel Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die den Charme eines Altbaus neu zum Leben erwecken möchten.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Veranda in das Haus, die einen einladenden Eingangsbereich bildet. Von hier aus erschließen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche sowie ein Badezimmer und bietet somit ebenfalls ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte, auch im Hinblick auf eine mögliche separate Nutzung.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder praktische Lagerfläche.

Das Objekt ist vollständig sanierungsbedürftig. Weiterhin zu erwähnen ist ein erheblicher Wasserschaden, der durch eine im Haus geplatzte Wasserleitung verursacht wurde. Die daraus resultierenden Maßnahmen müssen vom Käufer eingeplant werden und bieten gleichzeitig die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen grundlegend zu modernisieren.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage.

Ergänzt wird das Angebot durch eine große Scheune mit integrierter Garage, die sich vielseitig nutzen lässt – sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Projekte.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, die darauf wartet, mit Engagement und Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis