hier haben 2-3 Generationen Platz: komplettes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage

Kurzexposé

Viel Platz für Oma, Opa, Kinder, Homeoffice….

In diesem im Jahr 2008 erstellten Doppelhaus ist genug Platz für zum Beispiel 2 Generationen oder 2 befreundete Familien, wobei jede Partei ihr komplett eigenes Reich hat!

Die beiden Doppelaushälften sind sehr gut ausgestattet und bieten einige Extras!

Die Wohnfläche beträgt pro Haus ca. 160 m².

Die Räume sind alle großzügig geschnitten und die Zimmer sind sehr hell. In der geräumigen Küche kann man es sich gemütlich machen und leckere Gerichte zaubern!

Dadurch, dass jeweils zwei Bäder vorhanden sind, kommt es nie zu morgendlichen Staus nach dem Aufstehen!

Die Gärten sind sehr pflegeleicht angelegt, auf der Terrasse kann man den Feierabend geruhsam ausklingen lassen. Der große Vorgarten kann noch nach Wünschen individuell gestaltet werden!

Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Carport, der viel Platz für ein Auto bietet, weitere Abstellfläche für PKWs ist davor genügend vorhanden.

Ausstattung:

Beheizt werden die Häuser über eine Gasheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird.
Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.
Die Zimmer sind mit Holztüren versehen.
Im Erd-/Kellergeschoss und in den Bädern sind Fliesen verlegt, in den Räumen Laminatböden!

Aufteilung je Haus:

Kellergeschoss: 2 großzügige Kellerräume

Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer

Dachgeschoss: großes Studio, Duschbad, Abstellraum

Besonderes :

Dies ist das ideale Angebot für Immobiliensuchende, die vielleicht mit 2 Familien gerne zusammen wohnen möchten oder auch als Großfamilie direkt beieinander sein möchten!
Derzeit sind die Häuser vermietet. Die Miete liegt pro Haus bei 1.315 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die angebotenen Häuser sind in Köln im Stadtbezirk Porz in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Lage gelegen, dies ist der südlichste Stadtteil Kölns, welcher sich durch seinen ländlichen Charakter auszeichnet. 
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind im nahe gelegenen Porz Wahn auch gut über einen Bus erreichbar. Wahn verfügt über einen Bahnhof, so dass alle umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Auch die A 59 ist nur unweit entfernt.