Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in ZENTRUMSNAHER LAGE! - Erbpacht

Kurzexposé

Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive, zentrumsnahe Lage in Dorfen.

Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet – ideal für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist die Südostausrichtung mit einer gemütlichen Loggia, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und bietet ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Duplex-Garagenstellplatz in gutem Zustand.
Das Wohnhaus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, wobei die Laufzeit des Erbbaurechts bis zum 19.09.2066 besteht.

Dorfen bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten.
Es bestehen regelmäßige Zugverbindungen Richtung München, welche am Bahnhof in Dorfen in 850 m Entfernung auch zu Fuß erreichbar sind.
Zudem ermöglicht die Autobahnauffahrt A94 in 4 Minuten Entfernung eine zügige Anbindung Richtung München – ideal für Pendler.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Zzgl. Käuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis