Ebenerdige Gewerbefläche

Büro-/Praxisflächen, D-26789 Leer (Ostfriesland), Mietpreis*: 850,00 €

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Objektdaten

Mietpreis* €	850,00	Gesamtfläche m²	80,00
Grundstück m²	3.000,00	Nutzfläche m²	80,00
Räume	2	Baujahr	2024
Stellplätze	2	Nebenkosten €	50,00
Miete/m² €	10,63	Qualität	Gehoben
Frei ab	Juni 2026
Online-Nr.	12403796	Interne Nr.	3-1717
Objekt-Nr.	3-1717

Kurzexposé

Ebenerdige Bürofläche nahe der Innenstadt.

Geeignet für Agentur, Dienstleister, Makler, Anwalt, Therapeut, Fußpflege, Kosmetik, Frisör.

Eingang, Büroraum, Besprechung, WC, Abstellfläche. Große Schaufensterfront.

Zwei Parkplätze am Objekt. Weitere öffentliche Parkplätze vorhanden.

Viel befahrene Hauptstraße. Gute Busanbindung, Einkaufsmärkte in der unmittelbaren Nähe.

Bezugsfrei ab dem 1. Juni 2026.

Wärmepumpe, Strom. Energiebedarfsausweis 26,30 kWh(m².a), A+.

Zzgl. Mieterprovision: 2,5 (inkl. MwSt.) Monatsmieten

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 30.12.2021

Gültig bis: 31.12.2031

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 26,6

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 26,3

Energieträger: Strom

Energieeffizienzklasse: A+

Baujahr lt. Energieausweis: 2024

Baujahr Heizung: 2024

Objekt-Nr.: 3-1717 · Interne Nr.: 3-1717 · Online-Nr.: 12403796 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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