Dieses attraktive Zweifamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage von Kulmbach bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Wohnen mit herrlichem Blick auf die Plassenburg und gleichzeitig von Mieteinnahmen profitieren.
Das Haus befindet sich in leichter Hanglage in einem beliebten Stadtteil – eine Wohngegend, die für ihre angenehme Ruhe und dennoch gute Anbindung geschätzt wird.
Die Highlights auf einen Blick:
• Attraktiver Kaufpreis: 289.000 € • Zwei Wohneinheiten:
-> Eine Wohnung bereits vermietet – ideal zur sofortigen Einnahmeerzielung -> Eine Wohnung frei verfügbar – perfekt zur Eigennutzung oder Neuvermietung • • Traumhafter Burgblick auf die Plassenburg • Garage vorhanden • Ruhige, gepflegte Wohnlage • Leichte Hanglage mit schönem Ausblick
Die freie Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort selbst einzuziehen oder individuell zu vermieten. Gleichzeitig sorgt die vermietete Einheit für eine solide Einnahmebasis – eine ideale Kombination für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Energieausweis
216.73.216.149:44035
Objekt-Nr.: 0-806003714 · Online-Nr.: 12403799 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
