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Exklusive Wohnung mit sonnigem Balkon in einer zentralen Lage von Achim-Uphusen !

Wohnung, D-28832 Achim, Mietpreis*: 970,00 €

Objektdaten

Mietpreis* €970,00 Wohnfläche m²97,50
Zimmer2 Baujahr2013
Balkone1 EtageObergeschoss
Nebenkosten €210,00 Miete Stellplatz €30,00
Warmmiete €1.095,00 Miete/m² €9,95
Heizkosten in Nebenkosten enthalten ja Qualität Gehoben
Frei ab01.05.2026
Online-Nr.12403807 Objekt-Nr.0-2671

Details

Wohnflächen
Balk./Terrassen
Nutzflächen
Park-/Hofflächen
Verkehr
Gesundheit
Stadtlagen
Ortslagen
Bodenbeläge
Fenster
Zustand
Human/Soziales
Förderanlagen
Küchen/Hausarbeiten

Kurzexposé

Lage:
Die elegante, sehr geräumige und helle Mietwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Achim im Ortsteil Uphusen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld dieses modernen Mehrfamilienhauses.
Außerdem sind von hier Auffahrten zur A 1 kurzfristig erreichbar.

Ausstattung:
Die exklusive 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 97,5 m².
Auf Grund der breiten Fensterfront, wirkt das Ambiente dieser Einheit besonders hell, freundlich und einladend.

Idealerweise führt ein Fahrstuhl ins Obergeschoss des Hauses, wodurch die Wohnung bequem erreichbar ist. Äußerst ansprechend das geräumige, mit Parkett versehene Wohnzimmer, direkt in eine offene Küche, inklusive moderner EBK, übergehend.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer offeriert Ihnen die Wohnung ein hell gefliestes Bad. Zur Ausstattung des Badezimmers gehört neben der Badewanne auch eine barrierearme Dusche.
Ausreichend Staufläche bietet ein vom Flur abgehender Abstellraum.

Besonderes Merkmal dieser Wohneinheit ist zweifellos der sich fast über die gesamte Front des Wohnzimmers erstreckende Balkon. Die Außenrollläden und die Fußbodenheizung lassen den Wärmekomfort in der Wohnung ganz individuell gestalten.


Bemerkung:
Die monatliche Miete beträgt 970,00 € zzgl. 210,00 € Nebenkosten. Die Heiz- und Wasserkosten sind hierin enthalten.

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 05.11.2024
Gültig bis:05.11.2034
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Primärenergieverbrauch kWh/(m²·a): 51,5
Endenergieverbrauch kWh/(m²·a): 46,8
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Baujahr Heizung: 2013




Kaution: 2.910,00

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-2671 · Online-Nr.: 12403807 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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